Appartement - T2 - 53m² - Saint Etienne (42000)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 53m² avec balcon, vue dégagée et place de parking privative.

53 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 53m², situé dans une résidence sécurisée, offre une vue dégagée depuis le balcon. La cuisine séparée et la salle de bain avec WC indépendant sont des atouts majeurs. La place de parking privative dans le parking Antonin Moine est un avantage non négligeable. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée. Les commodités et transports à proximité rendent ce bien particulièrement pratique pour un usage quotidien.

Dans résidence sécurisée située 2 place Antonin Moine, appartement de type 2 de 53 m², comprenant une cuisine, un séjour avec balcon vue sur la place Antonin Moine, une chambre, salle de bain WC séparé.
Prix : 71 000 € - Réf. 439488
Ascenseur : Non
Mode de chauffage individuel gaz
Vendu avec une place de stationnement privative dans le parking Antonin Moine.
Montant des charges mensuel 95 euros
DPE D soit 154 kWh/m²/an - GES D soit 29 CO2/m²/an
Copropriété de 25 logements
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 12/11/2025 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au Voir le contact mail : Voir le contact
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec de nombreux bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec plusieurs supermarchés, pharmacies, et établissements scolaires. La présence d'un cinéma et d'une université ajoute à la diversité des services disponibles.

1
bureau de poste
1
théâtre
1
parking
14
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
2
supermarchés
1
banque
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 71 000 € et des mensualités estimées à environ 330 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles de 95 € sont raisonnables pour un appartement de cette taille. La place de parking privative est un atout supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 71000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.