Appartement - T2 - 53m² - Rouen (76100)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 53 m² avec loggia, idéal pour un premier achat. Prix attractif et mensualité accessible.

53 m ²

2 pièces

1 chambre

101 000 €*

1 906 €/m²

-7% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 049 €/m²

Votre contact LE HAVRE

Ref de l'annonce : 3166_B166-02-01-0020

Contactez-nous par email 02 32 82 37 19

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 53 m² offre une belle surface habitable avec une chambre, un séjour lumineux et une loggia. Le chauffage au gaz individuel et la classe énergétique B garantissent des économies sur les factures. La réhabilitation électrique prévue en 2025 est un atout supplémentaire. La copropriété de 30 lots principaux assure un cadre calme et sécurisé.

LOGEO SEINE vous présente ce bien à la vente sur la commune de ROUEN (76100), situé au 12 rue Pavée, à proximité immédiate du centre commercial Saint-Sever, des transports en commun et de toutes commodités.

Venez découvrir ce grand appartement de type 2 de 53.30 m² carrez et sa loggia de 4.80 m².

Ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à la loggia, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.

Les + :

- Possibilité d'acquérir d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol
- Réhabilitation électrique en 2025
- Résidence sécurisée offrant un cadre calme
- Proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en communs
- Proximité du centre commercial et des écoles

Réf: 3166-02-01-0020

Copropriété de 30 lots principaux.
Procédure en cours : Non

DPE : C (94 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 800 € (soit 67 €/mois)
Estimation charges de copropriété : 1 100 € par an (soit 92 € /mois)
Estimation quote part de frais de géomètre : 380 €
Chauffage et production d'eau chaude : gaz individuel.

Prix de vente : 101 000 €
Estimation des frais de notaire : 2 900 €

Prix place de stationnement en sous-sol : 9 000 €
Prix cave : 800 €

Pas de frais d'agence.

Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Camille DESHAIES au Voir le contact ou Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.3166|B166-02-01-0020/7229-13081)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces essentiels, ce quartier est très pratique au quotidien. Les services de santé, les banques et les établissements scolaires sont également facilement accessibles à pied.

8
parkings
6
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :101000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 101 000 €, cet appartement est abordable pour les primo-accédants. La mensualité estimée sur 30 ans est de seulement 402 € hors apport, rendant l'acquisition accessible.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.