Appartement - T2 - 53m² - Pessac (33600)

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L'avis Havitat

Appartement T2 lumineux de 53 m² avec balcon, situé au dernier étage d'une résidence calme. Idéal pour un premier achat.

53 m ²

2 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 53 m², situé au dernier étage, propose un séjour et une chambre ouvrant sur un balcon, offrant un espace agréable. Le DPE classé C et l'indice GES D indiquent une performance énergétique correcte pour un bien de cette époque. La résidence, bien située près des transports et des commerces, convient parfaitement à un achat en résidence principale. Les conditions de financement sont avantageuses pour un premier achat.

Domofrance vous propose à Pessac, dans une résidence de 1994, au 4ème et dernier étage, un appartement T2 de 53,24m² (surface carrez), avec séjour et chambre ouvrant sur le balcon.

Frais de notaire réduits.

Estimation charges de copropriété : 1 167 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie, banque) sont facilement accessibles à pied, tout comme un collège. La résidence, construite en 1994, bénéficie d'un environnement résidentiel paisible.

6
lignes de bus
1
école élémentaire
3
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 114 507 € et des mensualités estimées à environ 531 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et des charges de copropriété modérées (environ 1 167 € par an) en font une opportunité financière intéressante.

Montant de l'acquisition : 114507.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.