Appartement - T2 - 53m² - Merignac (33700)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 53 m² avec 1 chambre, idéalement situé près des transports et commerces. Prix attractif : 146 025 €.

53 m ²

2 pièces

1 chambre

gaz

Transports proches (bus)

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 53 m², situé au 3e étage, allie praticité et fonctionnalité avec une chambre et des commodités à proximité. Le chauffage au gaz assure un confort thermique. Bien que le DPE ne soit pas défini, l'appartement bénéficie d'une localisation dynamique, proche des transports et des commerces. Un choix judicieux pour un achat serein et adapté aux besoins du quotidien.

Sous compromis : À vendre à Mérignac (33700) : appartement de 53.1 m² au 3e étage d'un immeuble. Le T2 comporte 1 chambre.

À dix minutes : bus, tramway A (Lycées de Mérignac), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et épiceries. Aéroport Bordeaux-Merignac.

Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 146 025 € en BRS (soumis à plafond de ressources). La copropriété dont il fait partie compte 28 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des lignes de bus et le tramway à proximité, facilitant les déplacements. Les commerces essentiels (supermarché, boulangeries, boucheries) et les services (banques, restaurants) sont accessibles à pied, ce qui simplifie le quotidien. La présence d'établissements scolaires à proximité est un atout pour les familles.

1
ligne de bus
1
supermarché
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 146 025 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 677 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un budget maîtrisé. La copropriété de 28 lots suggère une gestion collective équilibrée, sans charges excessives.

Montant de l'acquisition : 146025.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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