Appartement - T2 - 53m² - Martigne Ferchaud (35640)

53 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

sud

Devenez propriétaire de votre appartement avec Espacil !

A proximité des commerces, sur la commune de Martigné-Ferchaud, découvrez cet appartement Type 2 situé 8 Hameau de Bretagne, d'une superficie de 53,72 m² (Loi Carrez).

Ce bien se compose d'une entrée avec placard desservant : un séjour lumineux avec accès au rez-de-jardin à jouissance privative, une cuisine, une chambre, une salle de bains, WC séparés.

L'appartement dispose également d'un cellier avec accès direct au rez-de-jardin, offrant un espace de rangement pratique et un accès à l'extérieur.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Les menuiseries extérieures ainsi que l'installation électrique ont été rénovées en 2015.

Prix de vente

78 000 € (prix de vente hors garage, acquisition du garage en option).

Copropriété
Montant prévisionnel des charges de copropriété : 41 € / mois

Performances énergétiques
oDPE : C
oGES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les plus
oPas de frais d'agence
oTaxe foncière offerte l'année de l'acquisition
oGarantie de rachat et de relogement
oConseil en financement personnalisé et gratuit par notre partenaire Action Logement
oPossibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve d'éligibilité
oAccompagnement par nos équipes tout au long de votre projet

Contact
Pour un rendez-vous ou tout renseignement complémentaire :
Véronique MONNIER
Voir le contact

Date limite de réception des offres d'achat : 30 novembre 2026

Les offres devront mentionner l'adresse du bien et être accompagnées des documents justifiant votre situation d'occupation actuelle (locataire, propriétaire, hébergé, etc.), ainsi que de votre avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024.
Les dossiers peuvent être transmis :
oPar courriel à Voir le contact ;
oOu remis en main propre contre récépissé.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 78000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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