Appartement - T2 - 53m² - Le Port Marly (78560)

Réf : 2207L-0001 - Pub. 16/01/2023 - MAJ 13/02/2023
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 53 m² au rez-de-jardin, idéal pour primo-accédants, avec box et résidence sécurisée.
53 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 53 m² au rez-de-jardin allie praticité et confort avec une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un box. La copropriété bien gérée (140 lots) et l’absence de travaux en cours rassurent. Les commodités à proximité et les transports facilitent le quotidien. Un choix judicieux pour un premier achat.
PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : 2207L-0001
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : Bus + RER A Gare St Germain-en-Laye/Chatelet les Halles : 45 mn
Réseau de bus communal et intercommunal
A 86, A14 et N13 à 35 mn de Paris en voiture. Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 53,8 m² au rez-de-jardin, comprend une
entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, et un box. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 140 lots principaux.
Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports. Les bus et le RER A permettent des déplacements pratiques vers Paris et les axes routiers (A86, A14, N13) sont rapidement accessibles. La résidence sécurisée et les espaces verts offrent un cadre pratique.
1
parking
8
lignes de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 169 830 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 788 € sur 20 ans (hors apport). Le prix décoté et l’absence de procédure en cours en font une opportunité intéressante pour un achat serein. Le box inclus évite des frais supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 169830.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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