Appartement - T2 - 53m² - Le Mans (72100)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T2 de 53m², idéal pour les primo-accédants. Situé au rez-de-chaussée avec une seule chambre, il offre un bon compromis entre prix et surface.

53 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 53m² offre un bel espace de vie avec ses deux pièces principales, dont une chambre séparée. La présence d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle de bain équipée d'une baignoire ajoute au confort quotidien. Le DPE classé D indique des performances énergétiques correctes.

Rèf annonce : 3600-0020

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 27 juin 2026:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

*** visite virtuelle disponible***

Au 5 rue des droits de l'homme au Mans, à 2 pas de la gare sud et de la future faculté de médecine

Appartement T2 (lot 62) au rdc de 53,68 m2 comportant :

entrée avec placard
cuisine
pièce principale
chambre
WC
salle de bain avec baignoire
cellier
DPE D

Prix: 83.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 190 lots - dont 90 lots habitation.

Charges annuelles : 650 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche de la gare sud et de la future faculté de médecine, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. Les transports en commun, commerces et services sont facilement accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien.

1
bureau de poste
2
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 83.000 euros hors frais de notaire et des mensualités estimées à 330 euros sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 650 euros sont également raisonnables, garantissant une gestion budgétaire sereine.

Montant de l'acquisition : 83000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.