Appartement - T2 - 53m² - Chenas (69840)

Réf : 83937167 - Pub. 08/01/2024 - MAJ 07/02/2024
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L'avis Havitat
T2 de 53 m² avec jardin privatif de 43 m², idéal pour primo-accédants. Prix attractif et charges copropriété modérées (65 €/mois).
53 m 2
2 pièces
1 chambre
électricité
est
L'annonce selon Havitat
Ce T2 en rez-de-jardin allie praticité et espace extérieur, rare pour un appartement. La surface habitable de 53 m² est optimisée avec une chambre, une cuisine séparée et un séjour lumineux. Le jardin de 43 m² et la cave ajoutent un réel confort. La copropriété, sans procédure en cours, est bien gérée (20 lots). Idéal pour un achat en résidence principale, ce bien convient aux primo-accédants ou aux petits budgets, avec des coûts prévisibles et un cadre tranquille.
CHENAS -RESIDENCE LE CHENE - 54 place de la Dime -
T2 en rez de jardin , 53,90 m² hab, hall , cuisine, séjour,1 chambre,sdb, terrains 43M² , cave, chges copro estimées 65 €/mois , Classe énergie C (178 kwh/m²/an) - Copropriété de 20 lots principaux ,sans procedure en cours ,les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques;www.georisques.gouv.fr -
Prix : 95 000 Euros -
remise des offres par mail au plus tard le 14/02/2024 à 12h à  Voir le contact  -
préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) -
renseignements et visites sur rdv auprès de Laurence CONTET  Voir le contact  et  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence est située à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles (dont un collège) et transports sont facilement accessibles. Le rez-de-jardin offre un espace extérieur sans vis-à-vis, avec une cave pratique pour le rangement. L’environnement est calme, adapté aux familles ou aux personnes recherchant un logement fonctionnel.
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 95 000 €, ce bien est accessible aux budgets modestes. Une mensualité estimée à 440 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Le DPE classe C et l’indice GES A garantissent des dépenses énergétiques maîtrisées. Les charges de copropriété (65 €/mois) restent raisonnables pour un logement avec jardin.
Montant de l'acquisition : 95000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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