Appartement - T2 - 53m² - Bethoncourt (25200)

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L'avis Havitat

T2 de 53 m² avec cave et chauffage gaz inclus dans les charges. Idéal pour primo-accédant avec mensualité maîtrisée.

53 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

32 000 €*

604 €/m²

-77% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 623 €/m²

Votre contact NEOLIA

Ref de l'annonce : 0097209-1004

Contactez-nous par email 03 81 31 53 75

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 53 m² offre une surface optimisée avec chambre séparée, cuisine équipée d’un cellier et salle de bain avec baignoire. Le double vitrage PVC limite les déperditions de chaleur, renforcé par un chauffage gaz collectif inclus dans les charges. La cave complète l’espace de rangement. L’absence de frais d’agence et la possibilité d’acquérir un garage en option (5 000 €) ajoutent de la flexibilité. Un choix pragmatique pour s’installer sereinement.

NEOLIA propose à la vente un appartement T2 de 52 m² en rez-de-chaussée, situé à Bethoncourt.
Ce petit immeuble collectif se trouve dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité des commerces.
L'appartement se compose d'un salon, d'une chambre, d'un couloir, d'une cuisine avec un cellier, d'une salle de bain avec une baignoire,
d'un WC séparé et d'une cave.
Il dispose d'un chauffage collectif au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC.
La taxe foncière est d'environ 410€.
Les charges mensuelles s'élèvent à environ 250 €, incluant le chauffage et une provision pour l'eau.
Il est également possible d'acheter un garage en supplément (5000€ hors frais de notaire).
Pas de frais d'agence et possibilité de financement par le prêt Action Logement de 30 000€ au taux de 1%.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site GEORISQUES.
REF;0097209

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier allie tranquillité et commodités. Les commerces de proximité et les transports sont accessibles à pied, sans besoin de voiture. L’environnement résidentiel est marqué par des espaces verts à proximité. La présence d’un cellier et d’une cave facilite le rangement.

bureau de poste

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 32 000 € pour un bien fonctionnel. Les charges mensuelles de 250 € couvrent chauffage et eau, simplifiant la gestion du budget. Une mensualité estimée à 1 484 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible, notamment avec un prêt Action Logement à 1%. La taxe foncière modérée (410 €/an) complète ce tableau financier rassurant.

Montant de l'acquisition : 32000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.