Appartement - T2 - 53m² - Begles (33130)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 53 m² avec jardin et garage, idéalement situé et accessible aux PMR.

53 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 53 m², situé en rez-de-chaussée, offre un jardin et un garage, ce qui est un véritable atout. Il est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui ajoute à son confort et à son accessibilité. Le séjour donnant sur le jardin et la cuisine équipée en font un espace de vie agréable. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée. Enfin, la possibilité d'acquérir un garage en supplément est un plus non négligeable.

Situé au 13 rue Collado Villabo à Bègles, venez découvrir cet appartement T2 de 53,91 m² (loi Carrez) avec jardin et garage, situé en rez-de-chaussée de la résidence Les Magnolias,

Ce bien se compose d'un séjour donnant sur le jardin, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC.

Ce logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un confort et une accessibilité optimisés.

Charges de copropriété : 235 € / trimestre
Taxe foncière : 1 132 €
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits 3%

Possibilité d'acquérir un garage en supplément (15 000 €)

Photos non contractuelles - certaines images peuvent présenter un aménagement réalisé par intelligence artificielle.

Informations complémentaires
Bien vendu dans le cadre d'une vente HLM (conditions spécifiques d'éligibilité à respecter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Modalités de visites et de remises des offres, contact : Voir le contact - Havitat.fr - RICHARD Virginie Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces variés. Les services publics et les écoles sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable.

parking

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 132 089 € et des mensualités estimées à environ 614 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété trimestrielles sont raisonnables (235 €) et la taxe foncière annuelle est de 1 132 €.

Montant de l'acquisition : 132089.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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