Appartement - T2 - 53m² - Artigues Pres Bordeaux (33370)

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L'avis Havitat

T2 de 53 m² avec balcon, idéal pour primo-accédant. Prix attractif en Bail Réel Solidaire, frais de notaire réduits.

53 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 53 m² avec une chambre, une cuisine séparée et un balcon. Construit en 1993, il bénéficie d’un DPE C, indiquant une consommation énergétique modérée. La possibilité d’acquérir un parking en supplément (4 845 €) est un atout. Le prix et les conditions du BRS en font une opportunité accessible pour les ménages éligibles. Les visites sur rendez-vous permettent une découverte sereine du bien.

Ne tardez pas ! A VENDRE - Appartement T2 en Bail Réel Solidaire à Artigues-Près-Bordeaux au 9Bis Allée du Centre.
Devenez propriétaire grâce au BRS à des prix attractifs sous conditions de ressources, pour votre résidence principale.
Découvrez un appartement de type 2 d'une surface de 53, 51m² (surface carrez) au premier étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, cuisine séparée, d'une chambre, de WC séparés et d'une salle d'eau ainsi qu'un balcon.

Profitez de frais de notaires REDUITS, sans frais d'agence !

Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément à 4845€
Redevance mensuelle : 66.89 €
Estimation annuelle taxe foncière : 740 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail à Mme MESNIER

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Mme Cassiopée MESNIER au Voir le contact , mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec plusieurs lignes de bus à proximité et un collège accessible à pied. Les commerces de base sont présents, facilitant les courses du quotidien. L’allée du Centre, où se situe le bien, est calme et bien desservie.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce T2 est proposé à 114 178 € avec une mensualité estimée à 530 € sur 20 ans (hors apport). Le dispositif BRS permet une acquisition sécurisée, avec des frais de notaire réduits et sans frais d’agence. La taxe foncière annuelle est estimée à 740 €, un montant raisonnable pour ce type de bien.

Montant de l'acquisition : 114178.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.