Appartement - T2 - 53m² - Angouleme (16000)

Réf : 15096 - Pub. 19/12/2023 - MAJ 19/12/2023
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L'avis Havitat
T2 de 53m² au rez-de-chaussée avec balcon, idéal pour primo-accédants. Résidence sécurisée avec ascenseur, proche du parc de Frégeneuil.
53 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 53m², avec sa chambre, son séjour et son balcon, convient parfaitement à un achat en résidence principale. La résidence sécurisée et l’ascenseur ajoutent du confort. Le quartier, bien desservi en transports et commerces, allie praticité et tranquillité. Un choix judicieux pour un premier achat, avec des mensualités accessibles et un prix compétitif.
Appartement T2 au rez-de-chaussée de 53m².
La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Elle est située dans un quartier calme (Sillac), aux abords du parc de Frégeneuil et idéalement placée pour rejoindre le centre-ville.

L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.

Il dispose également d'un balcon.

Visite sur rendez-vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS au 11 rue d'Iéna - 16000 Angoulême
Date limite de la remise des offres : 19 janvier 2024
Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une ambiance calme tout en restant proche des commodités. Plusieurs commerces (supermarchés, pharmacies) et services (banques, transports) sont accessibles à pied. La proximité du parc permet des espaces verts à proximité, et le centre-ville est facilement joignable.
9
lignes de bus
1
école élémentaire
3
lycées
2
supermarchés
7
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 53 500 € pour un bien fonctionnel. Avec un apport de 10%, les mensualités s’élèvent à environ 248 € sur 20 ans, adaptées à un budget maîtrisé. Le DPE C indique une consommation énergétique raisonnable, limitant les charges futures.
Montant de l'acquisition : 53500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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