Appartement - T2 - 52m² - Verrieres En Anjou (49112)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 52 m² avec balcon, place de parking et cave. Idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.

52 m ²

2 pièces

1 chambre

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 52 m², situé au 2ème étage, propose un séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains et des espaces de rangement (débarras, cave). Le chauffage électrique et le DPE D reflètent un logement fonctionnel, adapté à un usage quotidien. La place de parking attitrée et l’absence de travaux récents en copropriété en font un choix pratique pour un achat sans surprise.

OUVERT A TOUS

PELLOUAILLES LES VIGNES
10 minutes ANGERS NORD, au calme et proche commerces (5 minutes en voiture)
1 impasse des Marronniers, appartement Type 2 (lot 15), au 2ème étage (sans ascenseur), de 52m² environ, comprenant entrée, débarras, séjour donnant sur balcon, une chambre, salle de bains et wc, une place de parking libre au pied de l'immeuble, une cave privative en sous sol (lot 35).
DPE : D
Prix : 126.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1700 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des commerces et des axes routiers, ce bien profite d’un accès rapide aux équipements du quotidien. L’impasse des Marronniers offre un cadre tranquille, tout en restant connecté aux services locaux. Les déplacements vers les zones environnantes sont facilités par la proximité des transports.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 126 000 € et des charges annuelles de 1 700 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Une mensualité estimée à 584 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine. La copropriété, bien gérée et sans procédure en cours, assure une stabilité financière.

Montant de l'acquisition : 126000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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