Appartement - T2 - 52m² - Vaulx En Velin (69120)

Réf : Z029L-0446 - Pub. 18/12/2025 - MAJ 08/01/2026
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 52m² avec vue dégagée, idéal pour les primo-accédants. Cuisine fermée, cave et parking sécurisé.
52 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 52m², situé au 5ème étage avec ascenseur, offre une vue dégagée sur Lyon et une exposition est-ouest. L'appartement comprend une cuisine fermée de 10.2m², un salon de 14m², une chambre de 12.7m², une salle de bain et des WC séparés. La présence d'un double vitrage PVC et d'un chauffage individuel électrique assure un bon confort thermique. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, avec un parking fermé. Le DPE E et le GES B donnent une indication sur la performance énergétique du bien. Idéal pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé.
Dans copropriété fermée et sécurisée composée de 60 logements (121 lots) sans
procédure en cours. VAULX EN VELIN Village proche LIDL direction DECINES.
Au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. T2 de 52.8 m² traversant expo est ouest sans vis-a-vis. A
rafraichir.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, coté est une cuisine fermée de 10.2 m²
+ cellier de 2.2 m². A l'opposé on trouve un salon de 14 m² avec vue dégagée sur Lyon, une
chambre de 12.7 m² . Salle de bain et WC séparés. double vitrage PVC. chauffage et eau chaude
individuels par production électrique. Charges annelles environ 1337 € (eau froide incluse)
vendu avec une cave. Disponible de suite. DPE E et GES
B. Taxe foncière 751 eLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un
usage habituel : entre 800 et 1130 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er
janvier 2021 (abonnements compris).Visite sur rendez-vous. Coordonnées commercialisateur : Olivier PAIO :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité et des commerces essentiels comme un supermarché et une pharmacie. La copropriété fermée et sécurisée assure tranquillité et commodité.
3
lignes de bus
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 93324€ et une mensualité estimée à environ 433€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles raisonnables de 1337€ incluent l'eau froide, ce qui facilite la gestion du budget.
Montant de l'acquisition : 93324.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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