Appartement - T2 - 52m² - Trelaze (49800)

Réf : 1196-0006 - Pub. 02/06/2025 - MAJ 03/06/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 52 m² avec balcon, place de parking et cave. Idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.
52 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 52 m², construit en 1995, propose une surface bien répartie avec un séjour donnant sur un balcon, une chambre séparée, une cuisine indépendante et une salle de douche. Le DPE D reflète son âge, mais les travaux d’amélioration énergétique restent envisageables. La copropriété est stable, sans procédure en cours, et les équipements (parking, cave) sont des atouts concrets. Un choix équilibré pour un achat serein.
Rèf annonce : 1196-0006

TRELAZE Parc du vissoir,
12 rue Emile Zola,
appartement T2 d'environ 56m² (lot 6) comprenant, entrée, cuisine, séjour donnant sur balcon, chambre, salle de douche et wc indépendant.
place de parking privée en sous sol et cave (lot 18)
DPE : D
PRIX : 117.000 euros hors frais de notaire
visite virtuelle disponible

Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1560 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et un collège accessible à pied. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts environnants. La rue Émile Zola, où se situe l'appartement, est calme et bien desservie.
4
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 117 000 € et des mensualités estimées à environ 540 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 560 € restent raisonnables pour une copropriété de 24 lots sans procédure en cours. La place de parking privée et la cave incluses ajoutent une valeur pratique au quotidien.
Montant de l'acquisition : 117000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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