Appartement - T2 - 52m² - Tours (37100)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 52 m² en résidence sécurisée, idéal pour un premier achat avec balcon et cuisine ouverte.

52 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 52 m², situé au 1er étage, comprend une chambre, un balcon, une cuisine ouverte sur le séjour et des rangements pratiques. L’appartement, à rénover, permet de personnaliser l’espace selon vos besoins. La résidence sécurisée et la proximité des transports en font un choix équilibré entre tranquillité et accessibilité. Un projet réaliste pour s’installer durablement.

RÉFÉRENCE : 1164L-0034

3F CENTRE VAL DE LOIRE vous propose un logement à la vente, situé au 1 allée Vincent Scotto dans une résidence sécurisée, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports...).

Cet appartement de 2 pièces à rénover , d'une surface de 52 m², situé 1er étage, se compose d'un balcon, d'une cuisine ouvrable sur le séjour, d'une chambre, d'un placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Transports : A proximité d'un arrêt de bus (ligne 13,14,17) et d'un arrêt de tram (A).

Chauffage et production d'eau chaude : Individuel - GAZ

Montant estimé dépenses d'énergies : entre 790 € / an et 1100 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les modalités de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux transports en commun (bus et tram) et aux commerces de proximité. Les écoles et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. La résidence sécurisée apporte un cadre tranquille, tout en restant connectée à la vie urbaine.

4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 111 805 € et des mensualités estimées à environ 519 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Le DPE en classe C et les dépenses énergétiques estimées entre 790 € et 1 100 € par an permettent une bonne maîtrise des coûts.

Montant de l'acquisition : 111805.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.