Appartement - T2 - 52m² - Sainte Genevieve Des Bois (91700)

Réf : 2351L-0035 - Pub. 19/09/2025 - MAJ 21/01/2026
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
Appartement T2 de 52 m² avec place de stationnement, idéal pour primo-accédant. Prix attractif et mensualité maîtrisée.
52 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 52 m², situé au rez-de-chaussée, comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. La place de stationnement incluse est un atout. Le DPE D et le GES E reflètent des performances énergétiques à améliorer, mais le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome. La copropriété, composée de 127 lots, est bien structurée sans procédure en cours. Un bon compromis pour un premier achat.
REFERENCE : 2351L-0035Cet appartement de deux pièces d'une surface de 52,55 m² situé au rez de chaussée, comprend une entrée, un séjour , une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, et une place de stationnement. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=8zctayYFCzoTRANSPORTS : RER C: RER C Ste Geneviève des bois / St-Michel N.D. 30mnRéseau de bus communal et intercommunalA 40mn de Paris par l'autoroute A6Chauffage et production d'eau chaude : individuel gazCharges annuelles 1 760€ Taxe foncière estimée à 1 169€Copropriété de 127 lots dont 62 lots d'habitation. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Logement commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS - Brice PREVITERA
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec plusieurs collèges, une université et une pharmacie à proximité. Les transports sont bien desservis par le RER C et un réseau de bus, facilitant les déplacements. L'accès rapide à l'autoroute A6 permet de rejoindre Paris en moins d'une heure.
5
lignes de bus
5
écoles élémentaires
1
lycée
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 126 190 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée à environ 585 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable. Une aide à l'emménagement de 2 500 € est offerte, et la taxe foncière pour 2026 est prise en charge, réduisant les frais initiaux.
Montant de l'acquisition : 126190.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?
Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Saint Martin D Abbat (45110)
icon type contenu
Appartement
146 072 €
4 pièce(s), 88m²
Voir l'annonce
Photo annonce Bondoufle (91070)
icon type contenu
Appartement
187 000 €
3 pièce(s), 52m²
Voir l'annonce
Photo annonce Choisy Le Roi (94600)
icon type contenu
Appartement
235 860 €
3 pièce(s), 67m²
Voir l'annonce
Photo annonce Champs Sur Marne (77420)
icon type contenu
Appartement
152 000 €
2 pièce(s), 42m²
Voir l'annonce

Voir toutes les annonces

Block Apenday