Appartement - T2 - 52m² - Saint Georges De Reneins (69830)

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L'avis Havitat

Découvrez ce charmant T2 de 52m² avec jardin terrasse de 34m², idéal pour les primo-accédants.

Coup de cœur

52 m ²

2 pièces

1 chambre

90 000 €*

1 731 €/m²

-34% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 624 €/m²

Votre contact ALLIADE HABITAT

Ref de l'annonce : 102060

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 52m² en rez-de-jardin offre une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Le jardin terrasse de 34m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel au gaz et l'eau froide individuelle assurent un confort optimal. Malgré un DPE classé E, cet appartement reste une excellente opportunité pour les primo-accédants grâce à son prix attractif et ses mensualités abordables.

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Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui.
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Dans résidence Les Mésanges proche collège, au 29 rue des Mésanges, Appartement Type 2 de 52.07 m2 en rez de jardin, comprenant, cuisine, séjour, 1 chambre, sdb, wc, jardin terrasse de 34 M².
Prix : 90 000 €
Mode de chauffage Ind. Gaz et eau froide Individuel
Montant des charges de l'année en cours 700 € - Copropriété de 91 lots dont 57 logements
DPE E soit 252 kWh/m²/an - GES E soit 52 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1280 € et maximum 1790 € sur tarifs de l'année 2023

Remise des offres par mail au plus tard le 20/07/2026 à 12h
Référence de l'annonce : UG N°102060

Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
All'access, la marque accession d'Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l'ancien.
Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir propriétaire. Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site allaccess.immo ou contactez-nous au 04 84 311 304.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence calme et proche d'un collège, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique avec des commodités à proximité. Les transports et les commerces sont facilement accessibles, rendant les déplacements quotidiens simples et agréables.

parking

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 90 000 € et une mensualité estimée à 358 € sur 30 ans, ce bien est particulièrement accessible. Les charges annuelles de 700 € sont raisonnables, ce qui en fait un choix financier judicieux pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se surendetter.

Montant de l'acquisition : 90000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.