Appartement - T2 - 52m² - Saint Fons (69190)
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Située proche centre-ville, du marché, des écoles et de toutes les commodités, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1994, venez visiter ce grand appartement exposé sud.
Ce bien offre un hall d'entrée avec placard, un séjour de 19 m² donnant au calme sur jardin exposé sud et une cuisine fermée de 9,62 m². Coté nuit, une chambre de 10,24 m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC. Chauffage collectif électrique.
Atouts principaux :
- Résidence proche du centre-ville,
- Appartement avec de nombreux rangements,
- Dernier étage avec ascenseur.
Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Pour toues visites ou renseignements contactez-nous !
DPE : C (165 kWh/m2.an) - GES : B (6 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 850 € et 1 200 €/an (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Copropriété de 130 lots (dont 65 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 755 €/an. Taxe Foncière : 726 €.
Prix de vente : 88 866 € (prix garage en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 26/02/2026.
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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A
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B
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C
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D
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F
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G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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