Appartement - T2 - 52m² - Roquevaire (13360)

Réf : H069L-1103 - Pub. 08/02/2023 - MAJ 15/03/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 52 m² au cœur d'une résidence calme, idéal pour un premier achat. Prix attractif à 125 000 €.
52 m 2
2 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 52 m², situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, séduit par son calme et sa localisation centrale. La cour intérieure préserve l'intimité, tandis que les commerces et transports à proximité simplifient le quotidien. Sans parking dédié, les stationnements alentour restent pratiques. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité pour s'installer sereinement. Les charges et la taxe foncière restent contenues, bien que le DPE E indique un potentiel d'amélioration énergétique.
Grand T2 donnant sur cour intérieure très calme. 1er étage. Résidence idéalement située au
cœur du village- Nombreux stationnements à proximité. Pas d'ascenseur. Pas de parking.
Ref : 1103 - DPE E- GES B - Montant moyen de charges courantes :155€/Trim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Estimation Taxe
Foncière : 910€/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 850 et 1 180€ . Prix de référence : 125 000 € hors frais de mutation
Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à
compter de la date de parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de
l'accession sociale PLI Accession +11% parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs
sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM.
Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Les offres
d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de
préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un secteur pratique, ce bien bénéficie de la proximité de commerces variés, d'établissements scolaires et de transports en commun. La résidence, en retrait de l'agitation, offre une ambiance paisible grâce à sa cour intérieure. Les stationnements à proximité facilitent les déplacements.
1
bureau de poste
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
5
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 125 000 € et des mensualités estimées à environ 580 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges trimestrielles modérées (155 €) et une taxe foncière raisonnable (910 €/an) en font une option maîtrisée. Le DPE E suggère des travaux possibles pour optimiser les coûts énergétiques (estimés entre 850 € et 1 180 €/an).
Montant de l'acquisition : 125000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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