Appartement - T2 - 52m² - Nantes (44300)

Réf : 267-66 - Pub. 23/01/2024 - MAJ 31/01/2024
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L'avis Havitat
T2 de 52 m² avec balcon au 4ème étage, chauffage gaz et charges copropriété maîtrisées (75 €/mois).
52 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 52 m² avec une chambre, une cuisine séparée et un balcon. Le chauffage gaz individuel et le DPE C assurent un bon équilibre entre confort et consommation. La copropriété est bien gérée (132 lots, pas de procédure en cours). Idéal pour un achat serein, avec des charges copropriété raisonnables et des transports à proximité.
La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, à Nantes, proche de la Route de Sainte Luce, espaces verts et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.). TRANSPORTS : Tramway ligne 1 Arrêt "Souillarderie" 5 min à pieds (450 m), Bus L11 arrêt "Bois Robillard" 2 min à pieds.

Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 52.80 m², au 4ème et dernier étage, avec ascenseur comprend : une entrée avec un dégagement et un placard, un séjour avec un balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC.

Chauffage et production d'eau chaude : chaudière individuelle gaz.

Prix Tiers : 100 300€ + 2 300€ de frais de notaire réduits.*

Charges de copropriété : 75 €/mois.

Pas de frais d'agence.

Copropriété de 132 lots.
Absence de procédure en cours.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé dans un secteur bien desservi, avec un accès rapide au tramway et aux bus. Les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts sont facilement accessibles à pied. La résidence sécurisée offre un cadre pratique pour les déplacements quotidiens.
1
parking
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
collèges
1
lycée
6
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 100 300 € pour un T2 avec ascenseur et balcon. Les frais de notaire réduits (2 300 €) et l’absence de frais d’agence allègent le budget. La mensualité estimée à 465 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible pour un primo-accédant.
Montant de l'acquisition : 100300.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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