Appartement - T2 - 52m² - Nantes (44300)

Réf : 266-034 - Pub. 16/12/2022 - MAJ 03/01/2023
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 52 m² avec balcon, chauffage collectif gaz et cave, situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts.
52 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
sud
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 52 m², comprenant une chambre, un séjour avec balcon, une cuisine et une cave. Résidence sécurisée sans ascenseur, avec espaces verts et commodités à proximité. Chauffage collectif gaz et DPE C pour un bon équilibre confort/économie. Prix accessible et charges maîtrisées, adapté aux primo-accédants.
La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement dans une petite résidence sécurisée, sans ascenseur, avec espaces verts, , à proximité de toutes commodités (écoles, commerces ..). TRANSPORTS : Bus ligne 11 arrêt « Enchanterie » 8 mn à pieds , Bus ligne 10 arrêt « Noé Lambert » 6 mn à pieds.
Cet appartement de type 2 , d'une surface de 52 m², situé au 2ème étage sans ascenseur comprend : une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC.
Une cave au sous sol.
Charges de copropriété : 87€/mois avec le chauffage et l'eau chaude.
Chauffage et production d'eau chaude : collectif gaz .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 604 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2019).
Copropriété de 84 lots.
Absence de procédure en cours.
Prix tiers : 114 100€ + 2 280€ euros de frais de notaire réduits.*
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visite sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remis des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivant du CCH.
*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier pratique avec commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et services (écoles, lycées). Transports accessibles à pied (lignes de bus à moins de 10 minutes). Résidence sécurisée avec espaces verts, idéale pour un quotidien simplifié.
1
parking
3
lignes de bus
2
collèges
2
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 114 100 € avec des mensualités estimées à 529 € sur 20 ans (hors apport). Charges de copropriété raisonnables (87 €/mois incluant chauffage et eau chaude). Dépenses énergétiques annuelles estimées à 604 €, permettant une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 114100.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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