Appartement - T2 - 52m² - Maze Milon (49630)

Réf : 1547-0001 - Pub. 26/09/2023 - MAJ 14/11/2023
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L'avis Havitat
T2 de 52 m² avec cour privative, idéal pour primo-accédant. Charges maîtrisées (1550 €/an) et copropriété saine (3 lots).
52 m 2
2 pièces
1 chambre
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 52 m² allie praticité et tranquillité avec sa cour privative et son emplacement central. La pièce de vie avec cheminée décorative et la cave de 5 m² ajoutent du caractère et du rangement. La copropriété réduite à 3 lots simplifie la gestion. Bien que le DPE soit classé E, le chauffage électrique individuel permet un contrôle personnalisé des dépenses. Un choix judicieux pour un achat serein et fonctionnel.
Dans le centre-bourg de Mazé au 62 Rue principale, appartement en rez-de-chaussée (lot 1) de 52,15m² dans petite copropriété de 3 lots comprenant une pièce de vie avec cheminée (décorative), WC séparé, cuisine à aménager et équiper avec un accès à la cour privative. En enfilade une salle d'eau et une chambre. Une cave (5m²) sous le logement en annexe.
Chauffage individuel électrique, DPE : E
Prix : 82 000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1550 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-bourg, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services du quotidien. Les transports sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. La cour privative offre un espace extérieur agréable, rare pour un rez-de-chaussée. L'absence de procédure en cours dans la copropriété garantit une gestion sereine.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 82 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 380 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles modérées (1550 €) et l'absence de travaux récents dans la copropriété limitent les dépenses imprévues. Le DPE E reflète un chauffage électrique, mais le budget reste maîtrisable grâce à la surface raisonnable.
Montant de l'acquisition : 82000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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