Appartement - T2 - 52m² - Longjumeau (91160)

Réf : 1224L-0093 - Pub. 08/10/2024 - MAJ 22/10/2024
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L'avis Havitat
Appartement lumineux de 52 m² avec balcon, résidence sécurisée et place de parking. Idéal pour primo-accédant.
52 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 52 m², situé au 11ème étage, offre une vue dégagée et une bonne luminosité grâce à son balcon. La cuisine séparée, la salle de bains et la place de parking en sous-sol répondent aux besoins du quotidien. La résidence sécurisée et les équipements collectifs (chauffage gaz) simplifient la vie. Un bien fonctionnel, bien situé et à un prix maîtrisé.
REFERENCE : 1224L-0093IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : RER C gare de Longjumeau / St Michel N.D. 45mnA 20mn de Paris par N20/A10/A6Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 52 m² au situé 11ème étage, comprend une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, Une chambres, une salle de bains, un wc, une place de stationnement et une cave.Chauffage et production d'eau chaude : Collectif gazCopropriété de 92 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Performance énergétique

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence bénéficie d’une localisation pratique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces essentiels (supermarché, pharmacie) et des écoles. Les transports sont accessibles avec la gare RER C à distance raisonnable, offrant une liaison directe vers Paris. La présence d’espaces verts dans la résidence ajoute un atout supplémentaire.
8
lignes de bus
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 126 480 €, cet appartement est adapté aux budgets des primo-accédants. Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 587 € sur 20 ans, ce qui le rend accessible. La copropriété, composée de 92 lots, est sans procédure en cours, assurant une gestion sereine.
Montant de l'acquisition : 126480.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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