Appartement - T2 - 52m² - Coulommiers (77120)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 52m² avec stationnement sécurisé, idéal pour les familles.

52 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

96 302 €*

1 852 €/m²

-7% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 000 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 8174L-0113

Contactez-nous par email 01 83 77 31 39

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 52m², situé au 1er étage d'une copropriété calme, offre une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Le stationnement en sous-sol sécurisé est un atout supplémentaire. Avec un DPE de classe C et un indice GES de classe A, ce bien allie confort et respect de l'environnement. La copropriété, composée de 150 lots, n'a aucune procédure en cours, assurant une gestion sereine.

REFERENCE 8174L-0016.
Immobilière 3F commercialise un spacieux appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er
étage d'une copropriété calme (sans ascenseur).
D'une surface 51,60m² Loi Carrez, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un
séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une
salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. Un stationnement en sous-sol sécurisé
complète ce bien. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=CvUnB9BbsnwAtouts incontournables :
À seulement 8 minutes à pied de la gare de Coulommiers (ligne SNCF P) pour des
déplacements facilités
Proche des commerces et écoles
Situé dans une ville dynamique, idéale pour toute la famille.
Chauffage et production d'eau chaude : collectif gaz. Estimation charges annuelles de copropriété : 1 500 €.
Nombre de lots dans la copropriété : 150. Pas de procédure en cours.
Estimation taxe foncière : 900 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT :
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Logement commercialisé par TRANSACTIF IMMOBILIER - Assous Julie.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement est également à seulement quelques minutes à pied de la gare, facilitant les déplacements. La présence de plusieurs lignes de bus et de collèges à proximité ajoute à la commodité du quartier.

lignes de bus

écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 96 302€ et des mensualités estimées à environ 446€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 1 500€, et la taxe foncière à 900€, offrant une bonne visibilité sur les coûts annuels.

Montant de l'acquisition : 96302.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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sur le financement de votre projet ?

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.