Appartement - T2 - 52m² - Besancon (25000)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T2 de 52m² avec balcon, idéal pour une première acquisition. Lumineux et bien agencé.

52 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 52m², situé au 5ème étage avec ascenseur, offre une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé ouest. L'appartement comprend une chambre, une salle de bain, un wc et une entrée avec placard. Le chauffage individuel au gaz et les parties communes repeintes en 2025 ajoutent au confort. Le DPE classe C indique une consommation énergétique maîtrisée.

dans le quartier prisé des Chaprais, Néolia vend un appartement T2 de 52m²
Situé au 30C rue de l'Eglise au 5° étage (avec ascenseur).
idéal pour une première acquisition ou réaliser un investissement locatif !
l'appartement est composé d'une entrée avec placard, une salle de bain, un wc, une chambre, une cuisine semi ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec accès à un balcon, exposé ouest
chauffage gaz individuel
parties communes repeintes en 2025, copropriété en bon état
charges mensuelles de 95€/mois (eau froide comprise)
taxe foncière 800€
REF;1380089

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la vie pratique. L'environnement est calme et résidentiel.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 102 000 € et des mensualités estimées à environ 474 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles de 95 €, incluant l'eau froide, sont raisonnables. La taxe foncière annuelle de 800 € reste abordable.

Montant de l'acquisition : 102000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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