Appartement - T2 - 52m² - Angers (49000)

Réf : 1050549 - Pub. 30/08/2023 - MAJ 06/09/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 52 m² avec balcon, au 3ème étage avec ascenseur. DPE B et charges maîtrisées incluant chauffage et eau.
52 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel avec cuisine ouverte, cellier et deux balcons. La copropriété de 84 lots, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Les équipements collectifs (chauffage urbain) et les espaces extérieurs privatifs en font un choix équilibré. Idéal pour un achat résidentiel, avec des frais de notaire offerts sous conditions en septembre.
Frais de notaire offerts* en septembre !
A saisir ! Pour investisseur ou résidence principale :
appartement au 57 rue du Maréchal Juin à Angers, T2 (lot 57) , au 3ème étage avec ascenseur, 52 m², comprenant : séjour avec balcon, cuisine (possibilité d'ouvrir), une chambre avec balcon, salle de bains avec wc, cellier - Chauffage collectif urbain - Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage (environ 1700 euros)
DPE : B
Prix : 111.000 euros hors frais de notaire
*sous conditions

Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2700 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec des commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et des services pratiques (banques, transports). Les établissements scolaires à distance raisonnable facilitent les déplacements quotidiens. L’ascenseur et les balcons ajoutent un confort pratique.
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
7
supermarchés
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 111 000 € pour un bien avec un DPE B, garantissant des dépenses énergétiques modérées. Les charges annuelles de 2 700 € couvrent eau et chauffage, simplifiant la gestion budgétaire. Avec un apport de 10 %, la mensualité s’élève à environ 515 € sur 20 ans, accessible pour un primo-accédant.
Montant de l'acquisition : 111000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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