Appartement - T2 - 51m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 040249 - Pub. 27/08/2024 - MAJ 11/09/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 51 m² avec parking, idéal pour primo-accédants. Résidence calme à 10 min des Gratte-Ciel.
51 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 51 m², situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, allie praticité et confort. La cuisine séparée, le séjour spacieux et la chambre fonctionnelle en font un logement adapté à la vie quotidienne. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des coûts. La copropriété bien organisée (155 lots) et la proximité des services en font un choix judicieux pour s’installer durablement.
Dans résidence à 10 min à pieds des Gratte Ciel rue Alexis Perroncel Appartement Type 2 de 51.9 m2 au 01 étage, comprenant, cuisine, séjour, 1 chambre, sdb, wc,.
Prix : 144 000 €
Ascenseur : Oui
chauffage Ind.Gaz et eau chaude individuelle gaz
Vendu avec une place de stationnement
Montant des charges de l'année en cours 800 €
Copropriété de 155 lots dont 53 logements
DPE C soit 177 kWh/m²/an - GES D soit 35 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 730 € et maximum 1040 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres par mail au plus tard le 1 octobre à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Pascale Combe  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité (supermarché, pharmacie) et des transports en commun (lignes de bus). La résidence est située dans une zone animée mais préservée, à distance raisonnable des axes principaux. Les équipements locaux couvrent les besoins du quotidien sans nécessiter de longs déplacements.
4
lignes de bus
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 144 000 € et des mensualités estimées à environ 668 € (hors apport), ce bien est adapté aux budgets des primo-accédants. Les charges annuelles modérées (800 €) et la présence d’un parking inclus renforcent son attractivité. Le DPE C (177 kWh/m²/an) indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 144000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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