Appartement - T2 - 51m² - Villers Cotterets (02600)

Réf : 1.2898.001.001.0001 - Pub. 08/03/2025 - MAJ 08/03/2025
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L'avis Havitat
T2 de 51 m² en RDC avec cellier, idéal pour primo-accédant. Charges annuelles de 372 € et mensualité accessible.
51 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 51 m² en RDC propose un espace fonctionnel avec cuisine, cellier et chambre séparée. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La copropriété récente (11 lots) garantit une gestion simplifiée. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, alliant prix maîtrisé et charges réduites.
APPARTEMENT
A VILLERS COTTERETS (02)
9 Allée Edmond Dantès
Future Copropriété de 11 logements (soit 11 lots).
Chauffage ind. GAZ
Fenêtres PVC Double vitrage
Classe énergie : D
REF : 1 DANTES
Superbe T2 de 51 m² en RDC.
Comprenant : entrée, cuisine, cellier, séjour, salle de bains, wc, une chambre.
Charges courantes : 31€/mois soit 372€ annuel.
Prix : 79 400€
FRAIS NOTAIRE REDUITS
Visites sur RDV Nadège BISSEUX au  Voir le contact   Voir le contact . Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s)est accordée jusqu'au 10 Avril 2025 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Offre d'achat à adresser à CLESENCE, par mail  Voir le contact  ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (pharmacies, banques) et services publics (poste) sont facilement accessibles à pied. Les équipements locaux incluent un cinéma et des collèges, pratiques pour les familles. L'emplacement permet une vie quotidienne simplifiée.
1
bureau de poste
1
théâtre
5
lignes de bus
4
écoles élémentaires
7
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 79 400 €, ce bien est adapté aux budgets modestes. Les frais de notaire réduits allègent le coût d'acquisition. La mensualité estimée à 368 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un achat serein. Les charges courantes de 31 €/mois sont particulièrement basses, limitant les dépenses récurrentes.
Montant de l'acquisition : 79400.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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