Appartement - T2 - 51m² - Villefranche Sur Saone (69400)

Réf : 102555 - Pub. 28/02/2025 - MAJ 05/03/2025
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 51 m² avec une chambre, idéal pour un premier achat. Prix attractif à 92 000 €, charges annuelles modérées (1 318 €).
51 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 51 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots, convient parfaitement à un achat résidentiel. La cuisine, le séjour et la chambre sont bien répartis, avec une salle de bain et des toilettes séparées. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome. Bien que sans ascenseur, l’étage reste accessible. Les dépenses énergétiques estimées (1 050 € à 1 470 € par an) sont à anticiper, mais le prix initial et les charges maîtrisées en font une opportunité intéressante.
Dans résidence à Villefranche
Dans petite résidence, 7 rue Charles GERMAIN, angle rue Nationale, Appartement Type 2 de 51.65 m2 au 01 étage, comprenant, cuisine, séjour, 1 chambre, sdb, wc.
Prix : 92 000 €
Ascenseur : Non
Mode de chauffage Ind. électrique et eau froide Individuel
Montant des charges de l'année en cours 1318 €
Copropriété de 4 lots dont 3 logements
DPE E soit 250 kWh/m²/an - GES B soit 7 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1050 € et maximum 1470 € sur tarifs de l'année 2023
Remise des offres par mail au plus tard le 08/04/2025 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Laurence CONTET  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une petite résidence calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique. À proximité, vous trouverez des commerces essentiels (pharmacie, banque, bureau de poste), des transports en bus fréquents et des services comme un collège et un cinéma. La rue Charles Germain, à l’angle de la rue Nationale, offre un accès facile aux axes principaux.
1
bureau de poste
1
théâtre
13
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 92 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles s’élèvent à 1 318 €, ce qui reste raisonnable. Les mensualités estimées sur 20 ans (hors apport) sont d’environ 427 €, permettant une gestion sereine du budget. Le DPE E indique une consommation énergétique à optimiser, mais le GES B montre une empreinte carbone modérée.
Montant de l'acquisition : 92000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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