Appartement - T2 - 51m² - Valentigney (25700)

Réf : 0184046-965 - Pub. 19/12/2024 - MAJ 17/01/2025
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 51m² avec balcon, cave et parking, idéal pour primo-accédant. Prix attractif à 45 000€, charges maîtrisées (70€/mois).
51 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 51m², situé au 2ème étage, allie praticité et confort avec son balcon, sa cave et son chauffage gaz à condensation. La cuisine séparée, la salle de bain avec baignoire et les WC indépendants optimisent l'espace. Le DPE D et le GES E reflètent une consommation énergétique à anticiper, mais le prix très compétitif compense largement. L'offre de courtage gratuit et l'éligibilité au prêt Action Logement à 1% facilitent l'accès à la propriété. Un choix judicieux pour un premier achat.
NEOLIA vous propose un charmant appartement de type 2 de 51 m2 situé au 2 éme étage dans le secteur calme des Bruyères.
Ce bien comprend:
Un salon avec un accès au balcon
Une cuisine séparée (mais possibilité d'ouverture sur le salon)
Une chambre
Un débarras
Une salle de bain avec baignoire
Des Wc séparés
L'appartement dispose également d'une cave.
Chauffage individuel au gaz a condensation.
Les charges de copropriété d'environ 70€/mois.
La Taxe foncière est de 531€/an.
La résidence dispose d'un parking.
Avantages:
-Pas de frais d'agence
-Taxe foncière offerte pour l'année en cours
-Services d'un courtier proposés gratuitement pour un financement optimal
-Possibilité d'avoir recours au prêt Action logement de 30 000€ au taux de 1%.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite.
REF;0184046
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le secteur des Bruyères offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles à pied. La présence d'un parking sécurisé dans la résidence simplifie les déplacements. Les services publics (écoles, poste) sont situés à proximité immédiate.
1
bureau de poste
6
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 45 000€ et des mensualités estimées à 208€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est particulièrement accessible. La taxe foncière modérée (531€/an) et les charges de copropriété raisonnables (70€/mois) renforcent son attrait. L'absence de frais d'agence et la prise en charge de la taxe foncière la première année allègent le budget initial.
Montant de l'acquisition : 45000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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