Appartement - T2 - 51m² - Rouen (76100)

Réf : 76-21-000569 - Pub. 12/01/2023 - MAJ 03/04/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 51m² avec garage, idéal pour un premier achat.
51 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 51m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, offre une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le double vitrage PVC avec volets roulants assure un bon confort thermique. Le DPE classe C et le GES classe C indiquent une performance énergétique correcte. La résidence est bien entretenue avec une copropriété sans procédure en cours. Un garage complète ce bien, ajoutant une valeur pratique.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTES VEND à ROUEN (76100) 119 rue de Lessard. Réf. 0009C76-L028 - Lot n°12. EXCLUSIVITE - Dans une résidence isolée par l'extérieure avec ascenseur et parkings en sous-sol, venez visiter un appartement 2 pièces de 51,90 m² situé au 1er étage. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage complète ce bien. Double vitrage PVC avec volets roulant.
DPE : C (110 KWh/m².an) - GES : C (20 kgCO2/m².an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 850 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021). Copropriété de 104 lots (dont 49 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 080 €/an. Taxe Foncière : 950 €.
Prix de vente : 85 400 € (prix garage inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier dynamique avec de nombreux commerces à proximité, incluant supermarchés, pharmacies et banques. Les transports en commun sont bien desservis avec plusieurs lignes de bus à distance de marche. Les services publics et éducatifs sont également accessibles.
1
bureau de poste
1
théâtre
2
parkings
7
lignes de bus
1
collège
1
lycée
19
supermarchés
19
banques
12
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 85 400 € incluant un garage, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 340 € sur 30 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. Les charges de copropriété et la taxe foncière restent raisonnables.
Montant de l'acquisition : 85400.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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