Appartement - T2 - 51m² - Rive De Gier (42800)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T2 lumineux de 51 m² avec balcon et garage, idéal pour premier achat. Ascenseur, double vitrage et charges maîtrisées.

51 m ²

2 pièces

1 chambre

74 651 €*

1 464 €/m²

-50% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 930 €/m²

Votre contact QUADRAL IRA

Ref de l'annonce : Y159L-0001

Contactez-nous par email 04 42 39 88 36

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 51 m² allie praticité et confort avec son balcon, son ascenseur et son garage. La cuisine séparée peut être ouverte selon vos besoins, et les placards intégrés optimisent l'espace. Les travaux à prévoir permettent de personnaliser le logement. Les volets roulants et le double vitrage renforcent l'isolation. Les frais de notaire réduits et la taxe foncière modérée (573 €) en font un achat avantageux. Idéal pour un couple ou un jeune actif, ce bien concilie accessibilité financière et qualité de vie.

En centre-ville à Rive de Gier, appartement T2 de 51,92m² avec balcon au 1er étage avec
ascenseur.
Se compose d'une cuisine séparée (possibilité ouverture), un séjour avec balcon + placard, 1
chambre, salle d'eau avec WC.
Double vitrage pvc, volets roulants manuels
Prévoir travaux
74 651€ Vendu avec un garage. Frais de notaire réduits !!
Chauffage collectif gaz
Taxe foncière : 573€
Charges de copropriété mensuelle de l'appartement: 88€ incluant chauffage + consommation
d'eau
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 300€ et 450€.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux
ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail.
Contacter Sandra AULAGNIER par mail : Voir le contact (ou Voir le contact )

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et les services (banques, poste). Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires à proximité ajoutent un atout pratique pour les familles. Le balcon offre un espace extérieur agréable.

1
bureau de poste
2
lignes de bus
4
écoles élémentaires
5
supermarchés
9
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :74651.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 74 651 € incluant un garage, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles de 88 € couvrent chauffage et eau, limitant les dépenses imprévues. La mensualité estimée à 346 € (sur 20 ans, hors apport) reste raisonnable pour un budget maîtrisé. Le DPE classe C assure des coûts énergétiques modérés (entre 300 € et 450 € annuels).

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.