Appartement - T2 - 51m² - Pau (64000)

Réf : 078365 - Pub. 17/01/2023 - MAJ 17/01/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 51 m² avec balcon, idéal pour un premier achat. Ascenseur et charges maîtrisées (660€/an).
51 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 51 m², situé au 2e étage avec ascenseur, allie praticité et confort. La cuisine séparée et le balcon nord offrent des espaces fonctionnels. Construit en 1999, l’appartement bénéficie d’une copropriété structurée (322 lots). Les équipements à proximité (commerces, collège) et la facilité d’accès aux transports en font un choix judicieux pour un achat serein. Le prix et les charges maîtrisées en font une opportunité à étudier sans tarder.
PAU. Quartier Saint-Dominique. Dans une charmante résidence composée de 3 bâtiments située au 23 Cours Léon Bérard, T2 de 51 m² au 2ème étage comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 1 chambre, salle de bains, toilettes. Balcon exposé nord. Ascenseur.
Classe énergétique : D. Logement en copropriété : 322 lots dont 98 lots appartements. Montant prévisionnel de charges : environ 660€/an. Taxe foncière : environ 730€
Prix de vente : 97 049€
Modalités de visite : sur rdv auprès de M. Dominique LURDOS au  Voir le contact 
Modalités de remise des offres d'achat : à envoyer par mail à  Voir le contact  ou remise en main propre.
Règlement consultable via le lien suivant : http://www.havitat.fr
Date limite de remise des offres : le 17/02/2023 à 12h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité (pharmacie, banque) et un collège à distance raisonnable. Les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements quotidiens. La résidence, composée de trois bâtiments, bénéficie d’un environnement calme tout en restant connectée aux services essentiels.
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 97 049 €, ce bien est accessible aux primo-accédants, notamment grâce à des mensualités estimées à 450 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles prévisionnelles (660 €) et la taxe foncière modérée (730 €) permettent une gestion sereine du budget. L’indice GES A souligne une faible empreinte carbone, un atout pour les années à venir.
Montant de l'acquisition : 97049.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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