Appartement - T2 - 51m² - Nogent L Artaud (02310)

Réf : 4720260 - Pub. 29/04/2023 - MAJ 29/04/2023
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 51 m² au RDC avec place de parking, idéal pour primo-accédant. Cuisine, cellier, séjour spacieux et chambre.
51 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 51 m² au RDC convient parfaitement à un achat principal. La surface habitable est bien répartie : séjour de 20 m², chambre, cellier et rangements. La place de parking incluse est un atout. Proche des transports et commerces, il allie praticité et budget maîtrisé. Un projet réaliste pour s’installer sans compromis excessifs.
A proximité de la gare SNCF de Nogent l'Artaud, la Résidence Les Sablons compte 48 appartements répartis dans 4 immeubles dans un cadre verdoyant.
Découvrez cet appartement au RDC du bâtiment D, de type 2 de 51,70m² offrant: entrée, cuisine, cellier, séjour d'environ 20m², chambre, SDD, WC, rangement ainsi qu'une place de stationnement.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence se situe à proximité de la gare, facilitant les déplacements. Les commerces essentiels (supermarché, pharmacie, banque) sont accessibles à pied, tout comme les services publics. L’environnement verdoyant autour des immeubles offre un cadre calme.
1
bureau de poste
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 52 800 € pour un bien fonctionnel avec place de stationnement. Les mensualités estimées à 245 € sur 20 ans (hors apport) restent abordables pour un premier achat. Le DPE D reflète un logement à améliorer, mais le prix intègre cette donnée.
Montant de l'acquisition : 52800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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