Appartement - T2 - 51m² - Neuville Sur Saone (69250)

Réf : 207481 - Pub. 07/07/2025 - MAJ 07/07/2025
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 51 m² avec balcon, idéal pour un premier achat. Résidence calme proche des transports et commerces.
51 m 2
2 pièces
1 chambre
ouest
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 51 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, offre une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un balcon. Bien que dépourvu d'ascenseur et de cave, il bénéficie d'une localisation pratique près des transports et des commerces. Les charges modérées et la mensualité maîtrisée en font un choix judicieux pour un premier achat. Les dépenses énergétiques estimées entre 806 € et 1 090 € par an permettent d'anticiper les coûts. Un bien fonctionnel, adapté à un mode de vie urbain.
Dans résidence à NEUVILLE
Dans résidence au calme proche centre ,17 chemin de Parenty, Appartement lot 4,Type 2 de 51.34 m2 au 01 étage, comprenant, cuisine, séjour, 1 chambre, sdb, wc, balcon
Prix : 122 000 €
Ascenseur : non
Mode de chauffage Collectif gaz et eau froide Collectif
Vendu sans cave
Montant des charges de l'année en cours 1792 €
Copropriété de 42 lots dont 14 logements
DPE D soit 185 kWh/m²/an - GES E soit 38 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 806 € et maximum 1090 € sur tarifs de l'année 2023
Remise des offres par mail au plus tard le 12/08/2025 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Serenis  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence est située dans un secteur accessible, à proximité du centre-ville. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements. Les commerces de proximité et les services du quotidien sont facilement accessibles à pied. Deux lycées sont présents à proximité, ce qui peut être un atout pour les familles.
3
lignes de bus
2
collèges

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 122 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles s'élèvent à 1 792 €, ce qui reste raisonnable pour une copropriété de 42 lots. La mensualité estimée est d'environ 566 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), permettant une gestion sereine du budget. Le DPE D et le GES E indiquent des performances énergétiques à améliorer, mais le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique.
Montant de l'acquisition : 122000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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