Appartement - T2 - 51m² - Mauges Sur Loire (49410)

Réf : 1142-0004 - Pub. 28/01/2025 - MAJ 22/02/2025
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 51 m² avec jardin clos et garage, idéal pour un premier achat. Prix attractif : 61 000 €.
51 m 2
2 pièces
1 chambre
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 51 m², avec une chambre, une cuisine séparée et un jardin clos, convient parfaitement à un couple ou une personne seule. Le garage inclus est un atout pratique. La copropriété réduite limite les contraintes de gestion. Bien que construit en 1983, l’appartement est fonctionnel et bénéficie d’un emplacement agréable. Une opportunité à saisir pour un achat serein.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 28 Février 2025:
(Aucune visite possible avant la fin du délai)

LE MESNIL EN VALLEE
6 chemin du moulin des buttes appartement/maison (lot 1) d'environ 52m² dans petite copropriété.
Comprenant entrée avec placards, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et wc indépendant.

Le tout entouré d'un grand jardin clos.
garage box porte 1.
PRIX : 61.000 euros hors frais de notaire
DPE : E
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 740 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces et services à proximité. Les transports sont bien desservis, facilitant les déplacements. L’environnement est calme, avec des espaces verts aux alentours. La petite copropriété de 4 lots garantit une gestion simplifiée.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 61 000 € et des mensualités estimées à environ 283 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles s’élèvent à 740 €, soit un budget maîtrisé. Le DPE E indique des travaux possibles pour améliorer l’efficacité énergétique, mais le prix initial reste compétitif.
Montant de l'acquisition : 61000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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