Appartement - T2 - 51m² - Longjumeau (91160)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 51 m² avec balcon, résidence sécurisée et place de parking. Idéal pour primo-accédant avec mensualité maîtrisée.

51 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

109 038 €*

2 138 €/m²

-42% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 680 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 1224L-0066

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 51 m², au 6ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort : séjour lumineux avec balcon, cuisine séparée, chambre, salle de bains et cave. La résidence sécurisée et les équipements collectifs (chauffage gaz) simplifient le quotidien. Proche des commodités et des transports, c’est un choix équilibré pour un achat en toute confiance.

PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : 1224L-0066Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=52LVSXhh5gg(photo n°2 non contractuelle avec proposition d'aménagement)IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER C gare de Longjumeau / St Michel N.D. 45mn
A 20mn de Paris par N20/A10/A6. Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 51 m² au 6ème étage avec ascenseur,
comprend une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une
cave et une place de stationnement. Chauffage et production d'eau chaude : Collectif GazCopropriété de 92 lots principaux.
Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces (supermarchés, pharmacies) et aux services (banques, poste). Les transports sont pratiques avec le RER C et des liaisons routières rapides vers Paris. Les écoles (collèges, lycée) sont à proximité, tout comme les espaces verts de la résidence.

1
bureau de poste
10
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
6
supermarchés
4
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 109 038 €, ce bien offre une mensualité estimée à environ 506 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). La copropriété est bien gérée (92 lots, pas de procédure en cours), et la place de parking incluse évite des frais supplémentaires. Un budget adapté pour un achat serein.

Montant de l'acquisition : 109038.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.