Appartement - T2 - 51m² - Le Mans (72000)

Réf : 3582-0025 - Pub. 06/09/2022 - MAJ 12/04/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 51 m² au 4ème étage, idéal pour un premier achat. Cuisine équipée, chambre spacieuse et charges maîtrisées.
51 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 51 m², situé au 4ème étage, allie praticité et confort avec une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Le chauffage au gaz et le DPE D en font un logement adapté à un usage quotidien. Le quartier, bien desservi par les transports et commerces, facilite les déplacements. Un choix judicieux pour un achat serein, avec des charges et un prix maîtrisés.
Au 32 Rue Alfred de Vigny, Appartement T2 (lot 106), de 51.18m² environ, au 4ème étage, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc.
DPE: D
Prix: 81.000 euros hors frais de notaire réduits

Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. L’environnement est calme, adapté à une vie pratique et sereine.
3
lignes de bus
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 81 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant, avec des mensualités estimées à 375 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges annuelles de 900 € restent raisonnables, et la copropriété bien gérée (150 lots sans procédure en cours). Un budget maîtrisé pour un logement fonctionnel.
Montant de l'acquisition : 81000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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