Appartement - T2 - 51m² - Le Mans (72000)

Réf : 3582-0025 - Pub. 13/12/2022 - MAJ 29/01/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 51 m² avec cuisine séparée, idéal pour un premier achat. Charges maîtrisées et copropriété saine.
51 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 51 m², bien agencé avec une chambre séparée, une salle de bain et des toilettes indépendantes, convient parfaitement à un achat résidentiel. Sa localisation pratique près des transports et des commerces en fait un choix judicieux. Le prix, combiné à des charges raisonnables et une copropriété stable, en fait une opportunité intéressante pour s’installer sans contrainte financière excessive.
Au 32 Rue Alfred de Vigny, Appartement T2 (lot 106), de 51.18m² environ, au 4ème étage, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc.
DPE: D
Prix: 83 000euros hors frais de notaire réduits
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. L’appartement, situé au 4ème étage, bénéficie d’une vue dégagée et d’une bonne luminosité.
3
lignes de bus
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 83 000 € et des mensualités estimées à 385 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1 000 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété (150 lots) assurent une gestion sereine. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, avec un chauffage au gaz.
Montant de l'acquisition : 83000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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