Appartement - T2 - 51m² - L Hay Les Roses (94240)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 51 m² avec place de parking, idéal pour primo-accédant. Résidence sécurisée et bien desservie.

51 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

177 410 €*

3 479 €/m²

-32% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

5 108 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : S100L-0065

Contactez-nous par email 08 20 20 91 08

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 51 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort. Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, il répond aux besoins d'un quotidien fonctionnel. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu agréable. Proche des commodités et des transports, il permet une mobilité facile vers Paris et ses alentours.

PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : S100L-0065
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : A 10mn en bus de la gare de Cachan
RER B gare de Cachan / Paris Les Halles 15mn
Service de bus interurbains
A 15mn de Paris par la D126. Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 51,9 m² au 3ème étage avec ascenseur,
comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, et
une place de stationnement en sous-sol.Chauffage et production d'eau chaude : individuel électrique Copropriété de 71 lots principaux.
Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien. Les transports sont pratiques : bus à 10 minutes de la gare RER B, reliant Paris en 15 minutes. La résidence sécurisée offre des espaces verts, ajoutant une touche de nature en milieu urbain.

1
bureau de poste
1
parking
5
lignes de bus
4
écoles élémentaires
11
supermarchés
1
banque
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 177 410 €, cet appartement est accessible, notamment pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 823 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un projet réaliste. La place de parking en sous-sol incluse évite des frais supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 177410.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.