Appartement - T2 - 51m² - Exincourt (25400)

Réf : 0150006-1009 - Pub. 21/03/2025 - MAJ 10/04/2025
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L'avis Havitat
T2 de 51 m² avec cave et parking, idéal pour un premier achat. Lumineux et bien situé, proche des commerces et des axes routiers.
51 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 51 m², situé au 2ème étage, propose une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, deux celliers et une cave. Le chauffage collectif au gaz et le DPE B garantissent un bon confort thermique. La présence d'un parking et la possibilité d'acquérir un garage à 6000 € ajoutent un avantage pratique. L'absence de frais d'agence et la taxe foncière offerte la première année rendent ce bien encore plus attractif. Un choix judicieux pour un achat serein et bien équipé.
NEOLIA vend un appartement T2, lumineux, dans secteur calme sur EXINCOURT  proche commerces et autoroute.
Le logement est situé au 2 éme étage, son orientation est Sud-Est et à une surface de 51m².
Comprenant une entrée, une cuisine possibilité d'ouverture sur salon, une salle de bain avec baignoire, 1 chambre et 2 celliers pour
rangement.
Cave, parking et possibilité achat garage à 6000€.
Chauffage collectif au gaz.
 Charges mensuelles sont d'environ 100€/mois (Chauffage et eau froide inclus).
 Taxe foncière d'environ 540€à l'année (TEOM incluse).
Pas de frais d'agence, taxe foncière offerte la 1ère année.
Très belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Bien éligible au prêt Action Logement de 30 000€à 1%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF;0150006
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces à proximité et des transports pratiques. L'environnement est calme, et les services du quotidien sont facilement accessibles. L'orientation sud-est apporte une lumière naturelle agréable dans l'appartement.
1
bureau de poste
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 50 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles sont raisonnables (100 € incluant chauffage et eau froide), et la taxe foncière annuelle est modérée (540 €). La mensualité estimée à 2319 € sur 20 ans (hors apport) reste maîtrisée. De plus, l'éligibilité au prêt Action Logement à 1 % est un atout financier supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 50000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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