Appartement - T2 - 51m² - Draguignan (83300)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 51 m² avec loggia au 6ème étage, idéal pour un achat serein. Prix attractif et charges maîtrisées.

51 m ²

2 pièces

69 000 €*

1 353 €/m²

-53% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 907 €/m²

Votre contact Anne GRIGY

Ref de l'annonce : P012L-0229

Contactez-nous par email 06 07 18 69 53

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 51 m², situé au 6ème étage, dispose d'une loggia offrant un espace extérieur agréable. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, adaptée à un budget maîtrisé. La résidence est bien située, avec des commerces et services à proximité immédiate. Les charges et la taxe foncière restent dans la moyenne, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat sans mauvaise surprise. L'estimation des mensualités, autour de 320 €, le rend accessible sans surendettement.

Résidence Les Trois Coteaux- Chm des Collettes-
F2 de 51 m² au 6ieme étage du bat L - 1 Loggia
Ref : L 229 DPE D - Montant moyen de charges courantes :130€/mois. Estimation Taxe
Foncière : 800€/an- Estimation de dépenses énergétiques annuelles : entre 560 et 800€. Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :www.georisque.gouv.fr.
Prix de référence : 69 000 €
Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à
compter de la date de parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de
l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs
sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM.
Renseignements et visite : Anne GRIGY Voir le contact Voir le contact . Les offres
d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de
préférence par mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques à proximité : supermarchés, pharmacie et banques accessibles à pied. Plusieurs collèges et un lycée sont également présents dans le secteur, facilitant les déplacements quotidiens. Les transports en commun desservent bien la zone, simplifiant les trajets.

6
écoles élémentaires
1
collège
2
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 69 000 € et des mensualités estimées à 320 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges courantes s'élèvent à environ 130 €/mois, et la taxe foncière est estimée à 800 €/an. Les dépenses énergétiques annuelles, comprises entre 560 € et 800 €, restent raisonnables pour un logement de cette surface.

Montant de l'acquisition : 69000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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