Appartement - T2 - 51m² - Clichy (92110)
Dans une résidence récente et bien entretenue, avec ascenseur, datant de 2000, découvrez cet agréable appartement.
L'appartement est traversant et offre une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour constitue une véritable pièce de vie, baignée de calme grâce à son ouverture sur une loggia donnant sur jardin.
La partie nuit, bien séparée, comprend une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.
Situé rue de Paris, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel tout en profitant pleinement de la proximité des commerces, services et transports qui font l'attractivité de Clichy.
La mobilité constitue un véritable atout de cette adresse. La station Mairie de Clichy - ligne 13 est accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'affaires de l'ouest parisien. La Porte de Clichy, pôle de transports majeur, permet quant à elle de bénéficier des lignes 13 et 14, du RER C et du tramway T3b.
La ligne 14, particulièrement performante, dessert notamment Saint-Lazare, Châtelet, Gare de Lyon et, vers le sud, l'aéroport d'Orly : un atout majeur pour les actifs travaillant à Paris comme pour les personnes recherchant une excellente connexion avec la capitale.
Atouts principaux :
- Secteur très bien desservi par les transports,
- Proche des commerces et services,
- Appartement avec balcon.
Clichy séduit par son équilibre entre vie de quartier et proximité immédiate de Paris. La commune offre une véritable vie locale avec ses commerces, restaurants, marchés, équipements culturels et sportifs, tout en permettant de rejoindre rapidement les quartiers parisiens.
DPE : C (139 KWh/m².an) - GES : C (27 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 750 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 189 lots (dont 63 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 640 €/an. Taxe Foncière : 1 100 €.
Prix de vente : 293 800 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 15 000 e (selon disponibilité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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