Appartement - T2 - 51m² - Besancon (25000)

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L'avis Havitat

T2 de 51 m² avec DPE B, idéal pour primo-accédant. Ascenseur et terrasse dans résidence récente.

51 m ²

2 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 51 m² allie praticité et confort avec sa terrasse et son ascenseur. Le DPE B assure des dépenses énergétiques maîtrisées, tandis que la localisation près des transports et des commerces facilite les déplacements. L’immeuble récent et bien entretenu, avec 17 logements, offre un environnement calme et sécurisé. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé.

« Découvrez une opportunité d'investissement (dispositif PINEL) exceptionnelle avec nos logements neufs. Des rendements attractifs et une demande locative forte dans des secteurs en plein développement, où la demande locative est en constante augmentation. Nos logements neufs, conçus avec soin et dotés de finitions de qualité, attirent des locataires exigeants et vous offrent une tranquillité d'esprit quant à la gestion de votre investissement. Ne manquez pas cette chance unique de faire fructifier votre capital. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur nos opportunités d'investissement et maximisez votre rendement. »
« Résidence Le Ferréol » face à la basilique St-Ferjeux au 3 rue de l'amitié à côté de la Maison Retraite Soeurs Aînées
Immeuble sur 2 étages avec ascenseur de 17 logements du T2 au T3 avec terrasse:
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions
REF:25-220000075_1

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près de la basilique St-Ferjeux, ce bien bénéficie d’un accès facile aux transports en commun (2 lignes de bus à proximité) et aux commerces locaux. La présence d’un établissement pour seniors à côté ajoute une dimension pratique au quotidien. L’immeuble de deux étages, avec ascenseur, offre un cadre accessible et fonctionnel.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :174966.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Prix attractif de 174 966 € pour un bien neuf avec un DPE B, garantissant des économies d’énergie. Avec une mensualité estimée à environ 811 € sur 20 ans (hors apport), ce logement est adapté aux budgets des primo-accédants. La terrasse et l’ascenseur ajoutent une valeur durable à cet investissement.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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