Appartement - T2 - 51m² - Angers (49000)

Réf : 1074-0006SP - Pub. 28/02/2023 - MAJ 14/03/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 51 m² avec balcon, cuisine séparée et parking réservé. Idéal pour un premier achat à 137 000 €.
51 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 51 m², situé au 1er étage, dispose d’un séjour avec balcon, d’une cuisine séparée à aménager et d’un cellier pratique. La présence d’un parking réservé au pied de la résidence est un atout. Bien que le DPE soit classé D, le logement reste fonctionnel avec une chambre, une salle de bains avec WC et des placards intégrés. La copropriété, sans procédure en cours, offre une stabilité supplémentaire.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 01 Avril 2023:
Au 20 Rue Géricault Angers, appartement T2 (lot 6), 51m² environ, situé au 1er étage comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine séparée à aménager et équiper, cellier, salle de bains avec WC, une chambre. Chauffage collectif au gaz, DPE : D
Parking réservé au pied de la résidence.
Prix : 137 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées : supermarchés, pharmacie et banque se trouvent à distance raisonnable. Les lycées à proximité peuvent convenir aux familles. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens.
3
lignes de bus
3
collèges
3
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 137 000 € et des mensualités estimées à 635 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 2 100 € restent maîtrisées pour une copropriété de 22 lots. Le chauffage collectif au gaz permet une gestion simplifiée des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 137000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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