Appartement - T2 - 50m² - Villefranche Sur Saone (69400)

Réf : 84032154 - Pub. 22/01/2024 - MAJ 19/02/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 50 m² avec chambre séparée, idéal pour un premier achat. Charges copropriété maîtrisées (103 €/mois).
50 m 2
2 pièces
1 chambre
électricité
nord-est
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 50 m², situé au 3e étage sans ascenseur, convient parfaitement à un acheteur recherchant un logement fonctionnel avec une chambre séparée. La cuisine, le séjour et la salle de bain sont bien répartis, et le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome. La copropriété, composée de 5 lots, limite les contraintes de gestion. Bien que le DPE soit classé E, le prix et les charges modérées en font une opportunité intéressante pour s'installer dans un quartier bien desservi.
VILLEFRANCHE -7 rue Charles GERMAIN- T2 au 3 e étage sans ascenseur de 50,07 m² hab comprenant cuisine, séjour, 1 chambre, sdb, wc, , chaud. ind elec chges copro estimées : 103 €/ mois, Copropriété de 5 lots principaux, classe energie : E (299 kwh/m²/an) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques;www.georisques.gouv.fr -
Prix de vente 93 000 euros -
remise des offres par mail au plus tard le 27/02/2024 à 12h à  Voir le contact  - préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) -
renseignements et visites sur rdv auprès de Laurence CONTET  Voir le contact  et  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des services pratiques (banques, poste) à proximité. Les transports en bus facilitent les déplacements, et la présence d'établissements scolaires (collèges, lycée) est un atout pour les familles. L'environnement est dynamique avec des équipements culturels comme des cinémas.
2
bureaux de poste
4
théâtres
1
ligne de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
13
supermarchés
13
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 93 000 € pour un T2 bien agencé, avec une mensualité estimée à environ 431 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété restent raisonnables (103 €/mois), ce qui permet une gestion budgétaire sereine. Le DPE classe E indique un logement à optimiser énergétiquement, mais le coût initial reste accessible pour un primo-accédant.
Montant de l'acquisition : 93000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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