Appartement - T2 - 50m² - Troyes (10000)

Réf : 19300015 - Pub. 30/01/2026 - MAJ 30/01/2026
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L'avis Havitat
T2 de 50m² avec cave et chauffage individuel gaz, idéal pour un premier achat.
50 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 50m², situé dans un quartier bien desservi, est une opportunité intéressante pour un premier achat immobilier. Avec une chambre, une cave et un chauffage individuel gaz, il offre des équipements pratiques. Le DPE classé D indique une performance énergétique à améliorer, mais le prix attractif et les mensualités accessibles en font un choix judicieux. Les commodités à proximité et les transports en commun facilitent le quotidien.
A VENDRE- 23 rue Pierre Murard apt 33 - Troyes
T2 de 50.90m²
Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 1 chambre. Cave.
Chauffage individuel gaz
Prix : 55 400€
DPE : D
Lot copro : 15
Lot copro cave : 31
Taxe foncière 2024 : 1 160€
Charges 2025 : 800€
Réf. : 1930-0015
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 01 mars 2026 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec de nombreux arrêts de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec plusieurs pharmacies, banques, et établissements scolaires à distance raisonnable. La présence d'une université ajoute une dynamique appréciable.
1
bureau de poste
2
parkings
14
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 55 400€ et des mensualités estimées à environ 257€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 800€ et une taxe foncière de 1 160€ restent raisonnables pour un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 55400.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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