Appartement - T2 - 50m² - Toulouse (31300)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 50m² avec cuisine séparée et chambre avec placard, idéal pour primo-accédant.

50 m ²

2 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 50 m², situé au 3e étage, offre une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une chambre avec placard et une salle de bain avec WC. Son emplacement dans une impasse assure tranquillité tout en étant proche des commodités. Les transports en commun et les commerces à proximité en font un bien pratique. Avec un prix attractif et des mensualités accessibles, ce logement est une opportunité pour s'installer dans un quartier bien desservi.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Adresse : 10 impasse Tony Poncet - Toulouse (Purpan) Découvrez ce charmant T2, idéalement situé dans une impasse du quartier Purpan, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, bus, commerces, écoles et CHU Purpan. Un emplacement stratégique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif très demandé. Description du logement Type : Appartement T2 Surface : 50.40m² Étage :3e Séjour, cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. 1 chambre avec placard, Salle de bain + WC Les atouts à proximité Commerces à pied (boulangerie, supérette, pharmacie...) Tramway à quelques minutes : accès centre-ville Bus à proximité immédiate : déplacements facilités Écoles accessibles rapidement CHU Purpan tout proche : secteur très recherché Accès rapide rocade (selon orientation souhaitée) Possibilité de box en sous-sol : 20000€ 10 Impasse Tony Poncet 31300 Toulouse Appartement T2 n°5807 de 50.40 m² - 3E étage Montant moyen annuel des charges de copropriété : 900€ / an Etiquette énergétique (DPE) : C Chauffage : Electricité Prix de vente : 124 000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 24/04/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une impasse calme, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, dont plusieurs lignes de bus et le tramway à proximité. Les commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie) et les écoles sont accessibles à pied, ce qui simplifie le quotidien. La présence du CHU Purpan à proximité ajoute un atout pratique.

2

parkings

3

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 124 000 € et des mensualités estimées à 493 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à environ 900 €, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cette taille. Le DPE en classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 124000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.