Appartement - T2 - 50m² - Tarare (69170)

Réf : W041L-1733 - Pub. 18/10/2023 - MAJ 14/12/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 50m² avec balcon et cave, idéal pour primo-accédants. Proche commerces et transports, sans vis-à-vis.
50 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 50m², avec une chambre, une cuisine séparée et un balcon, convient parfaitement à un achat principal. La cave incluse et la copropriété sans procédure en cours sont des points positifs. Le DPE E indique un potentiel d'amélioration énergétique, mais les dépenses annuelles estimées (entre 894 € et 1 210 €) restent maîtrisées. L'absence de vis-à-vis et la proximité des commodités en font un choix pratique et serein.
Proche des commerces et des transports, dans un secteur calme, sans vis à vis, venez
découvrir ce grand T2 comprenant une chambre cuisine séparée, séjour donnant sur un grand
balcon facilement aménageable, salle de bains avec WC, avec une très jolie vue. Ce bien
vous est proposé avec une cave incluse dans le prix
Possibilité d'acheter dans la résidence, un box simple pour 8 000 € ou un box double pour 10
000€ selon disponibilité. A voir sans tarder!Copropriété 79 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à
1660 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :
entre 894 € et 1210 €. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Contactez Emmanuel RUCHON au  Voir le contact  ou par mail à  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux commerces et transports, tout en restant calme. La présence de plusieurs supermarchés, pharmacies et banques facilite le quotidien. Les écoles et services publics sont également à proximité, assurant une bonne accessibilité. Le balcon donne sur une vue dégagée, sans vis-à-vis, pour un espace extérieur agréable.
1
bureau de poste
1
théâtre
1
parking
3
écoles élémentaires
1
collège
9
supermarchés
11
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 80 174 €, avec des mensualités estimées à environ 372 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété s'élèvent à 1 660 € par an, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cette taille. La possibilité d'acquérir un box en sus (8 000 € ou 10 000 €) peut être un atout pour les propriétaires de véhicules.
Montant de l'acquisition : 80174.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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